Affidare il proprio appartamento a Parigi in affitto breve – My Paris Agency
I vantaggi della gestione locativa breve con My Paris Agency
- Un reddito locativo ottimizzato: grazie a una clientela mista privata e professionale (turisti, espatriati, professionisti in trasferta, contratto di mobilità), il tasso di occupazione è massimizzato durante tutto l'anno, anche in bassa stagione.
- Zero vincoli per voi: i nostri team gestiscono le prenotazioni, gli inventari, le pulizie, la consegna delle chiavi e i rapporti con gli inquilini. Non dovete fare nulla.
- Restate liberi: potete recuperare il vostro appartamento quando lo desiderate, rispettando un semplice preavviso.
- Messa online gratuita: nessuna spesa di pratiche né di pubblicazione. My Paris Agency si remunera unicamente sulle locazioni effettivamente realizzate.
- Visibilità massima: il vostro immobile è pubblicato sul nostro sito e sulle principali piattaforme di prenotazione (Airbnb, Booking.com, ecc.).
- Una stima locativa gratuita: prima di qualsiasi impegno, realizziamo una valutazione precisa del potenziale locativo del vostro immobile — affitto stimato, tasso di occupazione previsionale e consigli di ottimizzazione, senza alcun obbligo.
- Un unico interlocutore dedicato e disponibile: beneficiate di un consulente dedicato che segue il vostro dossier dalla A alla Z, raggiungibile direttamente per qualsiasi domanda relativa al vostro immobile o ai vostri redditi locativi.
Contatto
Perché affidarsi a My Paris Agency?
Siete proprietari di un appartamento a Parigi e desiderate metterlo in affitto a breve termine? My Paris Agency, agenzia titolare della carta professionale T&G e garantita dalla GALIAN, si occupa della gestione completa del vostro immobile dal 2013 — senza alcuna spesa iniziale.
Prenotazioni, inventari, pulizie, consegna delle chiavi, rapporti con gli inquilini: i nostri team si occupano di tutto. Grazie alla nostra presenza su Airbnb, Booking.com e sul nostro sito, il vostro appartamento beneficia di un tasso di occupazione ottimizzato durante tutto l'anno.
Un accompagnamento dalla A alla Z per il vostro investimento immobiliare a Parigi
State valutando un investimento immobiliare a Parigi? My Paris Agency vi accompagna in ogni fase:
Quali tipi di immobili accettate in gestione locativa?
My Paris Agency gestisce appartamenti arredati situati a Parigi intra-muros, di tutte le dimensioni (monolocale, bilocale, trilocale e oltre), purché rispondano ai nostri criteri di qualità. Accettiamo sia immobili già arredati che immobili da arredare, per i quali possiamo fornire un accompagnamento completo.
Come affidare il mio appartamento a My Paris Agency?
È semplice e rapido:
- Compilate il modulo qui sopra con i vostri dati e una descrizione del vostro immobile.
- Un consulente di My Paris Agency vi contatterà entro 24 ore per fissare un appuntamento.
- Visitiamo il vostro appartamento e realizziamo una valutazione locativa gratuita.
- Se il vostro immobile soddisfa i nostri criteri, creiamo gratuitamente la scheda descrittiva e organizziamo la sessione fotografica.
- Il vostro appartamento viene pubblicato online e inizia a generare reddito.
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Proprietari a Parigi: tutte le vostre domande, le nostre risposte!
È semplice: compilate il modulo di contatto per proprietari con i vostri dati e le informazioni sul vostro immobile. Un consulente vi contatterà entro 24 ore per fissare un appuntamento, visitare il vostro appartamento e realizzare una stima locativa gratuita. Se il vostro immobile soddisfa i nostri criteri, creeremo gratuitamente la scheda descrittiva e organizzeremo una sessione fotografica professionale.
My Paris Agency gestisce appartamenti arredati situati a Parigi intra-muros, di tutte le dimensioni: monolocali, bilocali, trilocali e oltre. Accettiamo sia immobili già arredati e attrezzati, sia immobili da arredare per i quali possiamo fornire un accompagnamento completo. Il vostro immobile deve soddisfare i nostri criteri di qualità e di standing.
La pubblicazione del vostro appartamento è completamente gratuita — nessuna spesa di pratica né di messa online. My Paris Agency si remunera unicamente sulle locazioni effettivamente realizzate, sotto forma di commissione sui ricavi generati. Non pagate nulla finché il vostro appartamento non è affittato.
Sì, rimanete liberi di recuperare il vostro appartamento in qualsiasi momento, rispettando un semplice preavviso affinché possiate onorare le prenotazioni in corso. Potete bloccare dei periodi in base alle vostre esigenze personali direttamente dal vostro spazio proprietario.
My Paris Agency si occupa dell'intera relazione con gli inquilini: accoglienza, consegna delle chiavi, inventari di entrata e di uscita, pulizie, gestione delle prenotazioni e degli eventuali contenziosi. Non avete alcun vincolo — i nostri team si occupano di tutto.
Il vostro immobile sarà pubblicato sul nostro sito myparisagency.com, nonché sulle principali piattaforme di prenotazione internazionali: Airbnb, Booking.com e altri canali di distribuzione partner. Questa diffusione multicanale garantisce una visibilità massima e un tasso di occupazione ottimizzato durante tutto l'anno.
Il reddito locativo dipende dalla dimensione, dalla posizione e dall'equipaggiamento del vostro immobile. My Paris Agency realizza gratuitamente una stima locativa precisa prima di qualsiasi impegno: canone stimato alla settimana e al mese, previsione del tasso di occupazione in base alla stagionalità e al quartiere. L'affitto a breve termine genera generalmente un reddito superiore alla locazione tradizionale a lungo termine.
Sì, My Paris Agency è un'agenzia immobiliare professionale titolare della carta professionale Transazione e Gestione (T&G) N° CPI 7501 2015 000 001 097, rilasciata il 02/12/2013 dalla Camera di Commercio e Industria di Parigi. La nostra garanzia finanziaria è assicurata dalla GALIAN. Affidate il vostro immobile a un professionista riconosciuto e regolamentato dalla legge Hoguet.
Sì, a determinate condizioni. Se il vostro appartamento è la vostra residenza principale, potete affittarlo fino a 120 notti all'anno senza particolari formalità amministrative. Se si tratta di una residenza secondaria, potrebbe essere necessaria una registrazione presso il Comune di Parigi e un cambio di destinazione d'uso. My Paris Agency vi accompagna in tutte le procedure amministrative per garantire la conformità alla normativa parigina.
Il contratto di mobilità è un contratto di locazione arredata da 1 a 10 mesi, non rinnovabile, destinato alle persone in mobilità professionale (stage, missione, trasferimento). Non richiede alcun deposito cauzionale e offre grande flessibilità. È un'opzione eccellente per i proprietari che desiderano affittare per periodi di media durata evitando i vincoli del contratto classico. My Paris Agency può gestire questo tipo di locazione per vostro conto.